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ATENCIÓN INVERSORES !!!! COMPLEJO DE CUATRO VIVIENDAS DE LUJO EN PARAISO ARENAL.
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DURNA GESTION, S.L
957 043 876
- 9
- 11
- 1
Proponer un precio
870.000 €
Rebajado 950.000 € - 8 %
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¡Será tu mejor inversión, sin dudarlo! Con 1374 metros de terreno.
Se trata de un complejo de 4 viviendas, todas con calidades de lujo en un entorno que invita al relax y a la buena vida.
Detallamos a continuación de que consta esta maravilla.
Dos viviendas en superficie con dos plantas cada una más porche, con una superficie de 312 metros.
Y otras dos vivienda en planta baja con 225 metros.
CASA 1; Espectacular hall de entrada , cocina office que se queda totalmente equipada, amplio salón con dos ambientes (convertible en salón y dormitorio si así lo necesita), gran terraza con espectaculares vistas y baño. Planta alta con 3 dormitorios y 2 baños.
CASA 2; Espectacular hall de entrada , cocina office que se queda totalmente equipada, amplio salón con dos ambientes (convertible en salón y dormitorio si así lo necesita), gran terraza con espectaculares vistas y baño. Planta alta con 3 dormitorios y 2 baños.
CASA 3; Se trata de una vivienda con 3 dormitorios, gran salón con cocina abierta y un precioso baño.
CASA 4; Gran salón con cocina abierta, 2 dormitorios y 1 baño.
Todos los materiales que se han utilizado son de alta gama. Climatización por conductos de Bomba en todas las estancias. Ventanas climalit con doble acristalamiento. Todas las cocinas se entregan equipadas y amuebladas. Hermoso jardín con una piscina muy funcional. Dentro del recinto de la piscina se ha dispuesto una cocina , un baño completo y un almacén para enseres varios.
No dejes de ver este magnífico complejo que ahora puede ser tuyo.
Si quieres sacarle mayor partido y gestionarlo como apartamentos turísticos, con una pequeña inversión puedes convertir las dos casas superiores y varios apartamentos.
NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.
Características y calidades
- Referencia DN02651
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Chalet
- Zona / Ciudad Paraiso Arenal / Córdoba
- Superficie Construida 566 m2
- Conservación Nuevo
- Habitaciones 11
- Baños 9
- Antigüedad 2000
- Nº de plantas 2
- Superficie parcela 1343 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Monocapa
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Carpintería Interior Macizas
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Mármol
- Vistas Exterior
- Regimen Libre
- Aire Acond. Central
- Garaje Incluido
- Línea Telefónica
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Piscina Propia
- Luz
- Hilo Musical
- Jacuzzi
- Lavandería
- Chimenea
- Pérgola
- Parking Incluido
- Riego Automático
- Deposito Agua
- Caja Fuerte
- Exterior
- Ojos De Buey
- Mirador
- Jardín
- Despensa
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Hidromasaje
- Vistas Despejadas
- Zonas Verdes
- Vallado
- Arboles
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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22.87
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130.1
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Situación
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